Thi công nhà phố với quy trình từ phần thô cho đến phần hoàn thiện là điều gia chủ cần phải biết để đảm bảo an toàn, tiết kiệm trước khi xây nhà. Đối với các gia chủ hiện này thì việc xây dựng nhà sẽ được khoán phần thô hoặc trọn gói cho các công ty xây dựng nhà phố.
Quá trình thi công nhà phố sẽ có kỹ sư giám sát để kiểm soát tiến độ và chất lượng công trình nhưng gia chủ cũng cần có thêm những kiến thức về xây nhà với đầy đủ quy trình thi công nhà phố. Bài viết dưới đây, GDT Construction sẽ chia sẻ đến bạn quy trình thi công nhà phố an toàn, tiết kiệm để bạn có thể tự tin kiểm soát được căn nhà của mình.
1, Các bước thi công nhà phố
Trước tiên, chủ nhà cần chọn một công ty xây dựng để làm hồ sơ xin phép xây dựng. Đơn vị chức năng cấp phép sẽ biết ngôi nhà bao nhiêu tầng, giới hạn ban công… có thể hồ sơ xin phép khác với hồ sơ thi công. Vì thế, bản thiết kế chi tiết để thi công cần bạc kỹ và có giải pháp phù hợp với gia cảnh…
7 bước thi công nhà ở dân dụng:
- Bước 1: Tiến hành xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
- Bước 2: Xây dựng móng bê tông cốt thép
- Bước 3: Xây dựng phần thân công trình
- Bước 4: Thi công phần mái
- Bước 5: Thi công phần hoàn thiện
- Bước 6: Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình
Chi tiết cụ thể các bước như sau:
Bước 1: Giai đoạn chuẩn bị
– Định vị giám sát công trình
– Chuẩn bị mặt bằng cho việc thi công xây dựng
– Tiếp nhận khối lượng và tập kết vật tư
Bước 2: Tiến hành xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
– Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị thi công
– Tiến hành ép cọc thử
– Ép cọc đại trà
– Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
Bước 3: Xây dựng móng bê tông cốt thép
– Đào đất hố chưa móng
– Thực hiện đổ bê tông lót
– Tiến hành đổ bê tông móng
– Thi công móng
– Đổ bê tông vào giằng
– Thi công các hạng mục, bộ phận dưới cốt như bể phốt, hố ga, bể ngầm…
– Nghiệm thu kết quả phần móng
Bước 4: Xây dựng phần thân công trình
Bao gồm khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung là xác định mốc chuẩn để thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông…
Quá trình thi công phần thân sẽ tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái. Thi công cột bê tông cốt thép gồm những công việc sau:
– Xây sàn bê tông tầng 1
– Thi công tường tầng 1
– Thi công cầu thang tầng 1
– Nghiệm thu tầng 1
– Tất cả đều làm tương tự cho tầng 2, 3…
Bước 5: Thi công và xây dựng phần mái công trình
– Xây dựng cách nhiệt & tạo độ dốc hợp lý cho mái.
– Tiến hành đổ bê tông chống thấm.
– Thi công lớp gạch lá
– Thi công phần hoàn thiện mái
– Nghiệm thu kết quả phần mái
Bước 6: thi công phần nhà ở hoàn thiện
Quy trình thi công hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.
– Trát trần và tường
– Ốp Lát, láng nền, ốp sàn
– Ốp tường
– Làm trần, đắp nối các chi tiết
– Lắp chỉnh các cửa và đồ mộc
– Tư vấn và thẩm tra hồ sơ thiết kế
– Lắp đặt các thiết bị kĩ thuật trong nhà
– Sơn phủ bề mặt hoàn thiện
– Nghiệm thu hoàn thiện công trình
Bước 7: Vệ sinh sau khi thi công xây dựng và bàn giao công trình cho khách
Sau mỗi một giai đoạn thi công nhà ở, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo.
Tuy nhiên khi hoàn thành tất cả các hạng mục thi công, cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để bàn giao cho khách đưa vào sử dụng ngay.
2, GDT đơn vị xây dựng nhà phố uy tín
GDT công ty xây dựng uy tín tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Đà Nẵng chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố, công trình nhà ở dân dụng đẹp và chất lương. Chúng tôi hiện đại đang mở rộng quy mô nhận thiết kế và thi công trên cả nước với tất cả loại hình kiến trúc.
Sở hữu đội ngũ thiết kế và thi công dày dặn kinh nghiệm, kỹ thuật thi công tân tiến. Công ty chúng tôi sẽ luôn mang đến cho khách hàng những mẫu công trình nhà ở có giá trị thẩm mỹ cao, hợp phong thủy và phù hợp mục đích công năng sử dụng
Trải qua hàng trăm công trình đã thiết kế thi công hoàn thiện, chúng tôi tự tin sẽ làm hài lòng khách hàng ở mọi lựa chọn. Các công trình sau khi hoàn thiện luôn được bảo hành dài hạn, bạn sẽ được hỗ trợ chăm sóc 24/24
Liên hệ với chúng tôi qua hotline 0965.213.559 khi bạn đang gặp vấn đề về thi công nhà phố hoặc cần tư vấn thiết kế thi công nhà phố trọn gói, biệt thự, khách sạn,….
