Xây dựng nhà cấp 4 hiện nay đang rất được ưa chuộng. Với các loại hình nhà cấp 4 đa dạng như hiện nay, tính năng vượt trội, chi phí hợp lý nên mẫu nhà này đang thu hút được sự quan tâm của chủ đầu tư.
Vậy cần lưu ý những điều gì khi xây dựng nhà cấp 4. Bài viết sau đây GDT Construction sẽ chia sẻ kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4 cho gia chủ.
1, Vì sao nên lựa chọn nhà cấp 4 để xây dựng
Kinh tế ngày càng phát triển ở cả khu vực thành phố và nông thôn có rất nhiều nhà cao tầng được mọc lên, những ngôi biệt thự san sát được mọc lên. Nhưng đâu đó chúng ta vẫn thấy những ngôi nhà cấp 4 dạng nhà vườn mái thái mang phong cách mới lạ, độc đáo được mọc lên. Không phải ngẫu nhiên những mẫu nhà cấp 4 từ xưa đến nay vẫn được ưa chuộng.
Mẫu nhà cấp 4 hiện nay đã có sự lột xác hoàn toàn so với những mẫu nhà cấp 4 cách đây khoảng 5 đến 10 năm trước. Ngôi nhà cấp 4 ngày nay thay da đổi thịt từ kiểu dáng mẫu mã, kéo theo đó là chi phí cũng có sự thay đổi theo. Nhà cấp 4 kiểu dáng hiện đại thời nay mang đến một sự nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vô cùng hiện đại.
Không phải bỏ ra quá nhiều tiền để đầu tư vào những ngôi nhà 2,3 thậm chí là 4 tầng nhưng ngôi nhà cấp 4 vẫn đáp ứng đầu đủ công năng sử dụng. Bạn có thể thiết kế 2, 3 thậm chí là 4 phòng ngủ tùy thuộc vào diện tích, tài chính kinh tế và nhu cầu sử dụng của gia đình mà chủ đầu tư thiết kế sao cho phù hợp. Với một ngôi nhà cấp 4 như hiện nay thì bạn có thể thiết kế cho gia đình mình với một phòng khách rộng rãi, một phòng bếp khép kín trong không gian nhà ở, một phòng thờ tại phòng khách và 3 đến 4 phòng ngủ… Với những công năng như trên đã khiến cho nhà cấp 4 ngày nay mọc lên càng nhiều đặc biệt là ở khu vực nông thôn.
Ngoài ra nhà cấp 4 còn có có chi phí thấp hơn nhiều so với những ngôi nhà cao tầng và những ngôi biệt thự mang phong cách cổ điển, tân cổ điển xa hoa, mĩ lệ. Thì ngôi nhà cấp 4 lại mang đến một sự nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vô cùng hiện đại. Điều đặc biệt là mẫu nhà cấp 4 rất phù hợp với tài chính kinh tế của nhiều chủ đầu tư trên cả nước nhất là đối với những chủ đầu tư ở nông thôn rất phù hợp.
2, Các bước cần chuẩn bị tốt nhất cho xây dựng nhà cấp 4 tránh phát sinh chi phí
Trước khi tiến hành xây nhà chắc chắn chủ đầu tư sẽ gặp nhiều vấn đề cần phải giải quyết để có sự chuẩn bị tốt nhất cho quá trình xây dựng nhà cấp 4 cũng như tránh khỏi những phát sinh không đáng có.
Các bước chuẩn bị dưới đây hi vọng sẽ giúp ích được cho gia chủ trong quá trình xây dựng nhà cấp 4.
- Chuẩn bị cho mình kiến thức về xây dựng. Chuẩn bị đầy đủ về vấn đề pháp lí. Giấy tờ đất đai để khi tiến hành xây dựng bạn không gặp phải gián đoạn.
- Thống nhất ý kiến giữa các thành viên trong gia đình để công trình xây dựng được hoàn thiện, hợp lý
- Lựa chọn đơn vị thiết kế, KTS, đơn vị xây dựng uy tín để tư vấn cụ thể về công năng thiết kế, sử dụng trong căn nhà một cách hợp lý nhất
- Đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý bạn lựa chọn và mua nguyên vật liệu xây dựng. Chi phí lớn nhất để xây dựng một ngôi nhà chính là nằm ở nguyên vật liệu xây dựng
Làm tốt những công khâu chuẩn bị trên đây của chúng tôi thì chắc chắn bạn không phải lo lắng đến việc có những phát sinh ngoài ý muốn. Khi hoàn thiện công trình bạn không phải lo đến một khoản nợ quá lớn so với mức chi trả của gia đình. Vì mình đã có sự chuẩn bị và tính toán kĩ lưỡng trước đó.
3, Bảng báo giá chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2023
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói hiện nay dao động từ 4 triệu đến 6 triệu/m2 tùy theo chủng loại vật tư xây dựng từ trung bình, khá đến tốt. Đơn giá trên có thể thay đổi tùy theo vị trí thi công (khó hay dễ). Đơn giá xây thô trọn gói từ 3 triệu/m2 đến 4 triệu/m2.
Như vậy xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2: đơn giá xây nhà trọn gói dao động từ 3 triệu/m2 đến 6 triệu/m2 tùy theo chủng loại vật tư gia chủ chọn từ mức độ trung bình, khá đến tốt.
Khi tiến hành khởi công xây dựng nhà cấp 4 theo hình thức trọn gói có nghĩa là bạn sẽ đứng ra thuê phía nhà thầu xây dựng ngôi nhà của bạn từ khâu làm phần thô đến khâu hoàn thiện. Chủ đầu tư sẽ không phải lo bất cứ điều gì, phía nhà thầu sẽ đảm bảo từ thời gian bắt đầu khởi công đến chất lượng công trình trên bản hợp đồng một cách đúng tiến độ, cũng như chất lượng công trình được đảm bảo. Để chuẩn bị tốt cho khâu tài chính thì bạn có thể tham khảo bảng tính chi phí xây nhà cấp 4 của chúng tôi để có được sự chuẩn bị tốt nhất.
Liên hệ ngay với GDT construction qua hotline 0965.213.559 để được báo giá chi tiết về chi phí xây dựng nhà cấp 4
